A multipropriedade, regime que permite a diversas pessoas serem donas de um mesmo imóvel, dividindo o tempo de uso, tem se tornado cada vez mais popular no Brasil. Mas, por trás das promessas de férias paradisíacas e investimentos lucrativos, escondem-se riscos que podem transformar o sonho em pesadelo.
É comum que empresas utilizem táticas agressivas de venda, com promessas dúbias e pressão psicológica para que os consumidores assinem o contrato sem a devida análise. Brindes, jantares e sorteios são usados para encantar os clientes, que muitas vezes se sentem coagidos a fechar negócio.
Cláusulas abusivas e dificuldades na utilização do imóvel:
Os principais problemas da multipropriedade são as cláusulas abusivas que podem estar presentes nos contratos. A necessidade de reservas com antecedência excessiva, a cobrança de taxas extras e a dificuldade em revender ou alugar a fração do imóvel são algumas das armadilhas que podem gerar frustração e prejuízo.
Por falta de assessoria jurídica de um bom advogado(a), até porque os consumidores são abordados em viagens, sem ter tempo de pensar com mais cuidado e cautela, o contrato é assinado e pagamentos são realizados sem que o consumidor mergulhe com profundidade nos termos contratuais.
Quer um exemplo? Você já conferiu qual o valor da multa contratual, caso queira rescindir o contrato e cessar os pagamentos.
É fundamental que o consumidor esteja ciente de seus direitos e deveres para evitar problemas futuros.
Busque informação e assessoria jurídica:
Antes de assinar qualquer contrato de multipropriedade, é crucial buscar informações detalhadas sobre o empreendimento, a empresa responsável e as condições de pagamento. Pesquise sobre a reputação da empresa, leia atentamente o contrato e, se possível, consulte um advogado para analisar as cláusulas e esclarecer suas dúvidas.
Lembre-se: a compra de uma multipropriedade deve ser uma decisão consciente e bem planejada. Informe-se, compare as opções disponíveis e avalie se essa modalidade de investimento realmente atende às suas necessidades e expectativas. Proteger seus direitos é o primeiro passo para garantir férias tranquilas e um investimento seguro.
Assista o meu vídeo completo sobre o tema:
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